UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 000 €
40 RTE DE PARGADE 33210 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1150
Contenance1 615 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383600. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Extérieur
Revenus
21 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
226 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
238 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-28,3% évolution globale
104 791 €prix moyen
2025
129 000 €
2 048 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2025
105 000 €
2 234 EUR/m² -8,7% 2022
115 000 €
1 825 EUR/m² -19,6% 2022
143 000 €
1 702 EUR/m² +90,7% 2020
75 000 €
1 744 EUR/m² -6,8% 2018
80 500 €
1 278 EUR/m² -32,2% 2017
118 700 €
1 413 EUR/m² +66,0% 2017
71 500 €
1 521 EUR/m² +11,7% 2017
64 000 €
1 362 EUR/m² -9,9% 2017
71 000 €
1 511 EUR/m² -60,6% 2016
180 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec1.4 km · Public
Collège
Collège Toulouse Lautrec1.4 km · Public
Médico-social
I.T.E.P. SUD GIRONDE1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de LANGON
194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1