UNE MAISON 6 pièces — 473 000 €
5 Q RUE DU PONT 27110 VILLEZ S NEUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 473 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 353 m²
Prix/m²2 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB417
Contenance2 432 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 270 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villez-sur-le-Neubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villez-sur-le-Neubourg (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villez-sur-le-Neubourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
473 000 €prix moyen
2025
473 000 €
2 902 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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