Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain685 m²

Prix/m²3 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C453

Contenance208 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382581. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Capdenac-Gare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 407 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Capdenac-Gare (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,09,6 EUR/m²

2,60%

Loyer estimé : 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capdenac-Gare

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 11/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

CAPDENAC-GARE - St Julien d'Empare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport672 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

532 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+351,6% évolution globale

85 500 €prix moyen

2025

140 000 €

3 500 EUR/m² +351,6% Vente actuelle

2016

31 000 €

2 583 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CAPDENAC-GARE

79permis récents

125logements autorisés

8 675 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

11 logements1