ACTIVITE — 360 000 €

9003 B RUE DE L EGLISE - VIRE 14500 VIRE NORMANDIE
Vendu le 28 novembre 2025
1 241 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface290 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 066 m²
Prix/m²1 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle BM170
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382562. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Léonard Gille

Revenus

16 260 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
84%Locataires
77%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,7%Chômage
2%Cadres
Population active463
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vire Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
835 observations
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 2 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vire Normandie

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)14
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)9
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Neuville BourgAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo22 m
NEUVILLE BOURGAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)68 m
Abbé ValléeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo224 m
Abbé ValléeTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)224 m
ABBE VALLEEAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)231 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D577Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Départementale D577Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m
🚗
Départementale D577Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
290 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
1 241 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (137)

Services publics46 · 88 m
Santé37 · 36 m
Sport/Loisirs23 · 177 m
Commerces17 · 36 m
Enseignement6 · 376 m
Transports6 · 247 m
Tourisme2 · 262 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire André Malraux452 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin556 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Saint Joseph600 m · Privé
Collège
Collège institut Saint-Jean Eudes664 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vire866 m · Public

Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE

335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1