ACTIVITE — 2 700 000 €
56 RUE DU PONT JEANNE ROSE 71210 MONTCHANIN
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Vendu 2 700 000 € le 7 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface4 194 m²
TypeACTIVITE
Terrain20 441 m²
Prix/m²644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I147
Contenance2 480 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382388. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
48%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montchanin (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,60%
Loyer estimé : 41 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchanin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 713
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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MontchaninSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault776 m
MontchaninSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault776 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D680Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D680Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 700 000 €prix moyen
2025
2 700 000 €
644 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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