UNE MAISON 5 pièces — 352 950 €

3 RUE DU VIEUX NOYER 21910 CORCELLES-LES-CITEAUX
Vendu le 06 mai 2025
2 113 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 352 950 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA142
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382383. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 461 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corcelles-lès-Cîteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Population active420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corcelles-l�s-C�teaux (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corcelles-lès-Cîteaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
352 950 €prix moyen
2025
352 950 €
2 113 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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