ACTIVITE — 82 400 €
26 RUE FAUBOURG SAINT JEAN 45000 ORLEANS
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Vendu 82 400 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AN191
Contenance2 013 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382361. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sonis-Saint-Jean
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)14
Résatao Orl9
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
VauquoisTAO (Orléans)49 m
VauquoisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4149 m
VAUQUOIS 5Résatao Orl49 m
VauquoisTAO (Orléans)84 m
VAUQUOIS 2Résatao Orl84 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-55,4% évolution globale
87 036 €prix moyen
2025
82 400 €
4 120 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2025
68 487 €
3 605 EUR/m² -6,8% 2025
73 465 €
3 673 EUR/m² +14,7% 2025
64 050 €
3 558 EUR/m² -21,7% 2025
81 800 €
4 090 EUR/m² +2,0% 2025
80 200 €
4 010 EUR/m² +7,2% 2025
74 800 €
3 937 EUR/m² +6,4% 2025
70 300 €
3 906 EUR/m² -4,1% 2024
73 300 €
3 858 EUR/m² -5,1% 2024
77 200 €
4 289 EUR/m² +40,4% 2024
55 000 €
3 056 EUR/m² -16,9% 2023
66 222 €
3 485 EUR/m² -10,8% 2023
74 200 €
4 365 EUR/m² +7,0% 2023
69 360 €
4 080 EUR/m² +4,6% 2022
66 296 €
3 683 EUR/m² -27,4% 2021
91 360 €
4 153 EUR/m² -6,4% 2014
97 640 €
-0,2% 2014
97 801 €
-4,3% 2014
102 155 €
-10,5% 2014
114 121 €
+1,5% 2014
112 406 €
+26,0% 2014
89 195 €
-3,4% 2014
92 350 €
-5,7% 2014
97 938 €
+3,5% 2014
94 613 €
-4,1% 2014
98 623 €
-46,6% 2014
184 699 €
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Transports9 · 189 m
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Collège Jean Dunois279 m · Public
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Ecole maternelle Flora Tristan387 m · Public
Permis de construire Commune de ORLEANS
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