Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 547 m²

Prix/m²940 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN13

Contenance2 547 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382295. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 071 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sanilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 674 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Sanilhac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,613,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,7 EUR/m²

13,39%

Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanilhac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)3

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

Notre-Dame de Sanilhac PostePérimouv (Grand Perigueux)874 m

Notre-Dame de Sanilhac PostePérimouv (Grand Perigueux)883 m

LR NOTRE DAME DE SANIL-Le Bour(1)Cars régionaux 24 - Dordogne889 m

Notre-Dame de Sanilhac PostePérimouv (Grand Perigueux)892 m

LR NOTRE DAME DE SANIL-Le Bour(2)Cars régionaux 24 - Dordogne905 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

94 000 €prix moyen

2025

94 000 €

940 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

107 500 €

1 075 EUR/m²262 m2025

2 073 EUR/m²2.0 km2025

1 810 EUR/m²1.0 km2025

116 m²

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Permis de construire Commune de SANILHAC

282permis récents

385logements autorisés

40 016 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

28 logements2 373 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement124 m²1