UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
477 RUE DE BEAUVAIS 60710 CHEVRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AA100
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382141. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 299 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chevrières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chevri�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevrières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2017 - 12/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
HOPLÀ - C.C. de la Plaine d'Estrées2
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CHEVRIERES - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3350 m
CHEVRIÈRES - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3361 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
165 000 €
2 063 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2017
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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290logements autorisés
21 031 m²surface plancher
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