BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 152 000 €

74 BD DES REMPARTS 11120 MOUSSAN
Vendu le 01 décembre 2025
1 395 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain84 m²
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 99 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AA67
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381441. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 022
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moussan (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moussan

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Citibus2

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Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+52,0% évolution globale
168 294 €prix moyen
2025
152 000 €
1 395 EUR/m² -43,5% Vente actuelle
2020
269 000 €
2 205 EUR/m² +341,0%
2017
61 000 €
1 525 EUR/m² -76,5%
2017
259 472 €
2 127 EUR/m² +159,5%
2016
100 000 €
2 000 EUR/m²

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