ACTIVITE — 300 000 €

54 RUE JEAN JAURES 78190 TRAPPES
Vendu le 29 décembre 2025
1 796 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface167 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 157 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BH3
Contenance2 645 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381346. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

20 410 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
20%Cadres
Population active1 527
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Trappes (2025)

🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
15,220,7 EUR/m²
2896 observations
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
11,84%
Loyer estimé : 2 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trappes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Allée des YvelinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Allée des YvelinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+119,0% évolution globale
131 158 €prix moyen
2025
300 000 €
1 796 EUR/m² +160,9% Vente actuelle
2025
115 000 €
3 833 EUR/m² -32,9%
2023
171 500 €
2 066 EUR/m² +9,8%
2023
156 200 €
1 882 EUR/m² +42,0%
2021
110 000 €
2 444 EUR/m² -3,5%
2021
114 000 €
1 107 EUR/m² -12,3%
2021
130 000 €
1 757 EUR/m² +6,6%
2019
122 000 €
1 649 EUR/m² -39,9%
2019
202 883 €
2 742 EUR/m² +71,9%
2019
118 000 €
2 682 EUR/m² -31,7%
2019
172 800 €
2 335 EUR/m² +22,5%
2019
141 100 €
2 016 EUR/m² +12,0%
2019
126 000 €
1 775 EUR/m² +20,0%
2017
105 000 €
2 333 EUR/m² -8,7%
2017
115 000 €
1 278 EUR/m² -13,5%
2017
133 000 €
1 773 EUR/m² +42,9%
2016
93 100 €
2 738 EUR/m² -39,9%
2016
155 000 €
1 867 EUR/m² +18,3%
2016
131 000 €
1 578 EUR/m² +19,1%
2015
110 000 €
1 467 EUR/m² -17,3%
2015
133 000 €
3 023 EUR/m² +166,0%
2015
50 000 €
3 125 EUR/m² +706,5%
2014
6 200 €
-95,5%
2014
137 000 €
2 446 EUR/m²

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Transports104 · 135 m
Commerces66 · 33 m
Enseignement30 · 336 m
Sport/Loisirs19 · 120 m
Tourisme2 · 827 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès339 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie341 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie417 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Laurent Mourguet422 m · Public

Permis de construire Commune de TRAPPES

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2 819logements autorisés
151 056 m²surface plancher
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