BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 290 000 €
31 RUE D ARRAS, 62118 FAMPOUX
Caractéristiques
Surface323 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain662 m²
Prix/m²898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AB69
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro69
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fampoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Fampoux (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,03%
Loyer estimé : 3 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fampoux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2012 - 07/05/2012
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m18 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM15
Artis12
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
898 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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