UNE MAISON 5 pièces — 211 500 €
7 ALL DES AUBEPINES 77210 AVON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle C956
Contenance18 404 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro956
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381046. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avon Est
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Avon (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,520,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1996 - 31/07/1997
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Les CigognesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Bezout / Les CigognesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Les BouleauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Les BouleauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
BezoutParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale/Route nommée D138 - Ancienne Route de BourgogneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale/Route nommée D138 - Ancienne Route de BourgogneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+1,6% évolution globale
187 501 €prix moyen
2025
211 500 €
2 488 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2025
199 400 €
2 346 EUR/m² +0,2% 2025
199 000 €
2 341 EUR/m² +1 143,8% 2024
16 000 €
-91,3% 2024
184 000 €
2 244 EUR/m² +1 050,0% 2023
16 000 €
-93,5% 2023
245 000 €
2 882 EUR/m² +7,9% 2023
227 000 €
4 283 EUR/m² +8,1% 2023
210 000 €
2 059 EUR/m² -14,3% 2023
245 000 €
2 882 EUR/m² +9,9% 2023
223 000 €
2 624 EUR/m² -5,1% 2022
235 000 €
2 765 EUR/m² +11,6% 2022
210 500 €
2 476 EUR/m² -8,5% 2022
230 000 €
2 706 EUR/m² +15,0% 2020
200 000 €
2 353 EUR/m² -7,8% 2020
217 000 €
2 553 EUR/m² +0,9% 2020
215 000 €
2 529 EUR/m² -13,7% 2020
249 000 €
2 441 EUR/m² -4,2% 2020
259 999 €
2 549 EUR/m² +18,2% 2019
220 000 €
1 964 EUR/m² +1 233,3% 2019
16 500 €
-92,8% 2019
229 000 €
2 694 EUR/m² +60,3% 2018
142 857 €
1 681 EUR/m² -37,9% 2018
230 000 €
2 255 EUR/m² +9,5% 2017
210 000 €
2 471 EUR/m² +16,7% 2016
180 000 €
2 118 EUR/m² -10,0% 2015
200 000 €
1 961 EUR/m² +12,4% 2014
178 000 €
2 094 EUR/m² +888,9% 2014
18 000 €
-91,4% 2014
208 270 €
2 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics85 · 62 m
Santé55 · 201 m
Transports30 · 114 m
Sport/Loisirs17 · 241 m
Commerces15 · 260 m
Enseignement11 · 262 m
Tourisme2 · 255 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle la Butte Montceau254 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Butte Montceau279 m · Public
Lycée
Lycée Uruguay France540 m · Public
Collège
Collège de la Vallée605 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée605 m · Public
Permis de construire Commune de AVON
52permis récents
756logements autorisés
49 587 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
45 logements3 051 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement26 m²1
Permis de construire mars 2023
3
8 logements385 m²1