BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 410 000 €

234 CHE DE LA FOLATIERE 73460 SAINT VITAL
Vendu le 15 septembre 2025
2 455 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 406 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle A2212
Contenance2 276 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380894. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vital

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Population active336
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vital (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 2 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vital

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,6% évolution globale
375 000 €prix moyen
2025
410 000 €
2 455 EUR/m² +20,6% Vente actuelle
2022
340 000 €
2 237 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (29)

Services publics12 · 345 m
Santé11 · 352 m
Sport/Loisirs4 · 756 m
Enseignement1 · 755 m
Transports1 · 690 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire745 m · Public
Ecole
Ecole maternelle960 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Collège
Collège Joseph Fontanet1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT VITAL

46permis récents
80logements autorisés
7 252 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire mai 2025

1

9 logements552 m²1
Permis de construire mai 2025

1

9 logements640 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement64 m²1