UNE MAISON 7 pièces — 335 000 €

5 RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL 76280 VILLAINVILLE
Vendu le 15 juillet 2025
2 030 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A314
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380773. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villainville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
5%Cadres
Population active160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villainville (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villainville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Nomad Car (Région Normandie)1
LiA (Le Havre Seine Métropole)1

Arrêts les plus proches

Mairie-ÉcoleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo117 m
Villainville - Mairie-ÉcoleLiA (Le Havre Seine Métropole)124 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)130 m
Mairie-ÉcoleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
2 030 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire125 m · Public

Permis de construire Commune de VILLAINVILLE

15permis récents
16logements autorisés
1 266 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement41 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement38 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement158 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

2 logements67 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement140 m²1