UN APPARTEMENT 1 pièce — 224 130 €

12 RUE DE VICHY 75015 PARIS 15
Vendu le 16 décembre 2025
7 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 130 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 414 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle BG27
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380525. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lambert 7

Revenus

29 880 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
73%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
49%Cadres
Population active1 296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Maison des AssociationsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Maison des AssociationsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Hôpital de VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Hôpital de VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

41ventes
+40,1% évolution globale
272 953 €prix moyen
2025
224 130 €
7 230 EUR/m² -22,8% Vente actuelle
2023
290 312 €
9 365 EUR/m² +72,8%
2023
168 000 €
8 000 EUR/m² -3,3%
2023
173 800 €
6 685 EUR/m² -44,2%
2023
311 567 €
9 164 EUR/m² -32,5%
2022
461 760 €
9 620 EUR/m² +125,2%
2022
205 000 €
10 250 EUR/m² -57,5%
2022
482 630 €
10 269 EUR/m² +85,6%
2022
260 000 €
11 818 EUR/m² -32,7%
2022
386 072 €
8 043 EUR/m² -3,5%
2022
400 000 €
8 333 EUR/m² +53,8%
2021
260 000 €
3 562 EUR/m² -41,3%
2021
443 000 €
9 426 EUR/m² +50,5%
2021
294 300 €
9 197 EUR/m² -21,9%
2020
377 000 €
10 771 EUR/m² -17,9%
2020
459 071 €
9 564 EUR/m² +27,5%
2020
360 000 €
11 613 EUR/m² -11,2%
2020
405 520 €
23 854 EUR/m² -13,7%
2019
470 000 €
8 704 EUR/m² +95,8%
2019
240 000 €
9 231 EUR/m² +17,1%
2019
205 000 €
7 321 EUR/m² -33,9%
2018
310 000 €
18 235 EUR/m² -30,3%
2018
445 000 €
9 271 EUR/m² +128,2%
2018
195 000 €
9 286 EUR/m² -48,4%
2018
378 000 €
5 815 EUR/m² +11,2%
2018
340 000 €
7 083 EUR/m² +70,0%
2018
200 000 €
6 452 EUR/m² -22,3%
2017
257 500 €
3 179 EUR/m² +8 483,3%
2017
3 000 €
97 EUR/m² -98,3%
2016
176 145 €
7 658 EUR/m² +15,1%
2016
153 000 €
5 885 EUR/m² -15,0%
2016
180 000 €
6 923 EUR/m² -28,0%
2016
250 000 €
8 929 EUR/m² +31,6%
2016
190 000 €
4 524 EUR/m² +5,6%
2015
180 000 €
9 000 EUR/m² +14,1%
2015
157 760 €
7 888 EUR/m² 0,0%
2015
157 760 €
3 756 EUR/m² 0,0%
2015
157 760 €
3 848 EUR/m² +23,3%
2014
128 000 €
8 533 EUR/m² -56,6%
2014
295 000 €
3 105 EUR/m² +84,4%
2014
160 000 €
7 273 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
310 000 €
10 333 EUR/m²125 m2025
30 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
240 000 €
8 000 EUR/m²256 m2025
30 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
273 150 €
9 419 EUR/m²125 m2025
29 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3537)

Services publics1355 · 34 m
Santé1084 · 35 m
Commerces563 · 42 m
Transports258 · 58 m
Tourisme114 · 54 m
Enseignement102 · 47 m
Sport/Loisirs61 · 152 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués47 m · Public
Collège
Collège privé Cours du Pont de Pierre57 m · Privé
Lycée
Lycée privé Cours du Pont de Pierre57 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN 89 rue Olivier de Serres182 m · Privé
Ecole
E.P.PR Eclosia school210 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune