DES MAISONS 4 pièces — 85 000 €

1 B RUE DES VERGERS 89580 VAL-DE-MERCY
Vendu le 03 février 2025
787 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain541 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1777
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1777

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380242. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-de-Mercy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
4%Cadres
Population active185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-de-Mercy (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
11,82%
Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-de-Mercy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+44,1% évolution globale
53 000 €prix moyen
2025
85 000 €
787 EUR/m² +466,7% Vente actuelle
2023
15 000 €
129 EUR/m² -74,6%
2014
59 000 €
738 EUR/m²

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