UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
34 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 76700 GONFREVILLE L ORCHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 551 m²
Prix/m²2 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE53
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380234. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
41%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gonfreville-l'Orcher (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gonfreville-l'Orcher
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités9
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain13/10/2012 - 13/10/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)19
Arrêts les plus proches
Collège G. CourbetLiA (Le Havre Seine Métropole)145 m
Collège G. CourbetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo146 m
G. CourbetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo223 m
G. CourbetLiA (Le Havre Seine Métropole)240 m
Les CharmettesLiA (Le Havre Seine Métropole)252 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,1% évolution globale
159 500 €prix moyen
2025
170 000 €
2 024 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2018
149 000 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet162 m · Public
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Ecole maternelle Jean Jaurès305 m · Public
Permis de construire Commune de GONFREVILLE L ORCHER
78permis récents
283logements autorisés
24 257 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
3 logements332 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2023
1
2 logements243 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement156 m²1