ACTIVITE — 170 000 €

8 AV HENRI GRIVOT 78730 SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES
Vendu le 23 décembre 2025
1 667 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface102 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AW265
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380052. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

27 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
21%Cadres
Population active1 342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Arnoult-en-Yvelines (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,218,7 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 1 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Arnoult-en-Yvelines

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32

Arrêts les plus proches

PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie309 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
22 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+193,1% évolution globale
154 400 €prix moyen
2025
170 000 €
1 667 EUR/m² +25,9% Vente actuelle
2024
135 000 €
2 872 EUR/m² +48,4%
2022
91 000 €
3 138 EUR/m² -71,4%
2020
318 000 €
2 065 EUR/m² +448,3%
2019
58 000 €
2 522 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (186)

Services publics96 · 1 m
Santé43 · 75 m
Commerces18 · 26 m
Sport/Loisirs13 · 138 m
Transports9 · 100 m
Enseignement6 · 313 m
Tourisme1 · 642 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Jeu de Paume314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Camescasse386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Guhermont761 m · Public
Collège
Collège Georges Brassens852 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guhermont852 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES

113permis récents
621logements autorisés
42 875 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2024

4

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement101 m²1