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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

113 kWh/m²/an

CGES

24 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle NH420

Contenance1 327 m²

Préfixe000

SectionNH

Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379920. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Californie

Revenus

17 570 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 318 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

60%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur44

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

Vallon BarlaLignes d'Azur153 m

Vallon Barla / PromenadeLignes d'Azur156 m

DauphineLignes d'Azur166 m

Sainte-Hélène / PromenadeLignes d'Azur223 m

CarrasLignes d'Azur267 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 72 dBLn 64 dB

29 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

74 m

🚆

TramwayTramway

Lden 67 dBLn 59 dB

29 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

88 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

122 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

-83,4% évolution globale

186 495 €prix moyen

2025

20 000 €

-95,7% Vente actuelle

2025

460 000 €

4 742 EUR/m² +102,6%

2025

227 000 €

3 439 EUR/m² +45,6%

2024

155 920 €

2 942 EUR/m² -40,0%

2024

260 000 €

3 939 EUR/m² -8,8%

2024

285 000 €

3 654 EUR/m² -17,9%

2023

347 000 €

4 338 EUR/m² +47,0%

2023

236 000 €

3 576 EUR/m² +686,7%

2022

30 000 €

-78,6%

2022

140 000 €

2 121 EUR/m² -47,4%

2022

266 000 €

4 030 EUR/m² +1 230,0%

2022

20 000 €

-82,6%

2021

115 000 €

1 186 EUR/m² -36,1%

2021

180 000 €

3 673 EUR/m² 0,0%

2021

180 000 €

4 286 EUR/m² -22,8%

2021

233 200 €

3 533 EUR/m² +871,7%

2020

24 000 €

-91,3%

2019

277 000 €

3 551 EUR/m² +839,0%

2018

29 500 €

-83,1%

2018

175 000 €

3 302 EUR/m² -22,2%

2018

225 000 €

3 409 EUR/m² +2,3%

2017

220 000 €

3 333 EUR/m² -12,0%

2015

250 000 €

3 205 EUR/m² +107,9%

2015

120 250 €

1 822 EUR/m²

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Équipements (882)

Services publics424 · 21 m

Santé263 · 21 m

Commerces81 · 20 m

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Tourisme17 · 181 m

Enseignement11 · 205 m

Sport/Loisirs7 · 201 m

Écoles (10)

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 3668 m ·