UN APPARTEMENT 2 pièces — 233 000 €

15 RUE CHANTE COQ 74200 THONON LES BAINS
Vendu le 16 décembre 2025
5 065 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle F213
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379769. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Est

Revenus

25 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
6238 observations
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
226 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Réseau STAR'T15
EVAD12
cc-peva;EVAD3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

PLACE DU MARCHEEVAD82 m
PLACE DU MARCHEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha82 m
PLACE DU MARCHEEVAD82 m
Lycée Polyvalent Jeanne d'Arccc-peva;EVAD97 m
PLACE DU MARCHEEVAD101 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
233 000 €prix moyen
2025
233 000 €
5 065 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
219 000 €
4 380 EUR/m²126 m2025
50 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
120 000 €
2 609 EUR/m²329 m2025
46 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
260 000 €
5 200 EUR/m²126 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (963)

Services publics429 · 30 m
Santé255 · 19 m
Commerces208 · 19 m
Sport/Loisirs26 · 35 m
Enseignement23 · 113 m
Tourisme17 · 148 m
Transports5 · 196 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thonon les Bains112 m ·
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc141 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON158 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry THONON-LES-BAINS231 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS314 m · Public

Permis de construire Commune de THONON LES BAINS

535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

29 logements1 999 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

161 logements6 905 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1