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Vendu 165 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²2 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

92 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ65

Contenance8 560 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379284. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lambert

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 141 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

8,05%

Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Le Bus28

ZOU ! Scolaire7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Aristide BriandLe Bus151 m

La PosteLe Bus188 m

XVe CorpsLe Bus220 m

Paul VernetLe Bus245 m

Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER273 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

407 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

422 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

425 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

461 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

+129,2% évolution globale

132 952 €prix moyen

2025

165 000 €

2 538 EUR/m² +6,5% Vente actuelle

2025

155 000 €

2 422 EUR/m² -0,3%

2025

155 500 €

1 920 EUR/m² -30,2%

2024

222 850 €

2 751 EUR/m² +37,6%

2024

162 000 €

2 571 EUR/m² +8,0%

2024

150 000 €

2 381 EUR/m² +650,0%

2023

20 000 €

-81,1%

2022

106 000 €

1 738 EUR/m² +6,0%

2022

100 000 €

1 429 EUR/m² -37,7%

2022

160 500 €

2 548 EUR/m² +14,6%

2022

140 000 €

2 222 EUR/m² -8,5%

2020

153 000 €

2 508 EUR/m² +33,0%

2019

115 000 €

1 885 EUR/m² +15,0%

2019

100 000 €

1 667 EUR/m² -23,1%

2019

130 000 €

1 781 EUR/m² -13,9%

2018

151 000 €

2 397 EUR/m² +34,8%

2018

112 000 €

1 867 EUR/m² -13,8%

2017

130 000 €

1 757 EUR/m² -1,5%

2017

132 000 €

2 164 EUR/m² -4,3%

2017

138 000 €

2 156 EUR/m² +1,5%

2016

136 000 €

2 230 EUR/m² +18,3%

2016

115 000 €

1 825 EUR/m² -32,4%

2015

170 000 €

2 099 EUR/m² +136,1%

2015

72 000 €

1 200 EUR/m²

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