UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €

3 PL MARCHE AU CADRAN 35350 SAINT-MELOIR-DES-ONDES
Vendu le 10 décembre 2025
4 186 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 106 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle T423
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379195. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Méloir-des-Ondes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�loir-des-Ondes (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
217 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Méloir-des-Ondes

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2004 - 02/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

MAT12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12

Arrêts les plus proches

EmeraudeMAT155 m
EmeraudeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m
EmeraudeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla189 m
EmeraudeMAT189 m
Saint-Méloir CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla209 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-50,0% évolution globale
241 860 €prix moyen
2025
180 000 €
4 186 EUR/m² -32,2% Vente actuelle
2024
265 600 €
4 284 EUR/m² +8,4%
2022
245 000 €
3 952 EUR/m² +54,1%
2021
159 000 €
3 698 EUR/m² -55,8%
2018
359 700 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (130)

Services publics68 · 63 m
Santé30 · 63 m
Commerces16 · 70 m
Sport/Loisirs12 · 72 m
Enseignement2 · 381 m
Tourisme2 · 661 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes338 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph367 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MELOIR-DES-ONDES

419permis récents
568logements autorisés
56 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

16 logements1 139 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement88 m²1