UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 500 €
9001 PORT ROYAL 30240 LE GRAU DU ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW211
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378821. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-69,1% évolution globale
141 264 €prix moyen
2025
38 000 €
1 086 EUR/m² -77,5% 2025
169 100 €
4 228 EUR/m² +9,2% 2025
154 850 €
5 162 EUR/m² +93,6% 2025
80 000 €
3 810 EUR/m² -76,3% 2025
338 000 €
5 930 EUR/m² +181,5% 2025
120 063 €
3 752 EUR/m² -6,9% 2025
129 000 €
6 143 EUR/m² -7,9% 2025
140 000 €
4 000 EUR/m² +438,5% 2025
26 000 €
-79,8% 2025
129 000 €
4 031 EUR/m² +11,2% 2025
116 000 €
3 867 EUR/m² +404,3% 2025
23 000 €
-85,1% 2025
154 000 €
4 278 EUR/m² +77,0% 2025
87 000 €
4 143 EUR/m² -13,0% 2025
100 050 €
4 002 EUR/m² -28,6% 2025
140 100 €
4 378 EUR/m² +13,9% 2025
123 000 €
5 125 EUR/m² -30,0% 2025
175 800 €
3 740 EUR/m² -9,8% 2025
195 000 €
5 132 EUR/m² +36,8% 2025
142 500 €
4 318 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2025
116 000 €
4 640 EUR/m² -23,9% 2025
152 500 €
4 357 EUR/m² +63,8% 2025
93 100 €
4 433 EUR/m² -26,8% 2025
127 220 €
5 089 EUR/m² -34,8% 2025
195 000 €
5 000 EUR/m² +21,5% 2025
160 550 €
5 179 EUR/m² -17,7% 2025
195 000 €
4 535 EUR/m² +99,0% 2025
98 000 €
4 667 EUR/m² -0,6% 2025
98 577 €
4 107 EUR/m² -3,0% 2025
101 650 €
4 840 EUR/m² -36,5% 2025
160 000 €
4 000 EUR/m² +45,5% 2025
110 000 €
3 438 EUR/m² -17,3% 2025
133 000 €
4 290 EUR/m² -2,8% 2024
136 800 €
3 909 EUR/m² +6,9% 2024
128 000 €
4 000 EUR/m² -36,0% 2024
200 000 €
5 128 EUR/m² -36,2% 2024
313 500 €
5 500 EUR/m² +59,1% 2024
197 000 €
5 051 EUR/m² +140,2% 2024
82 000 €
3 417 EUR/m² -61,6% 2024
213 750 €
5 938 EUR/m² +76,7% 2024
121 000 €
3 781 EUR/m² -26,6% 2024
164 825 €
3 663 EUR/m² +25,0% 2024
131 880 €
6 280 EUR/m² +7,9% 2024
122 200 €
4 888 EUR/m² -3,4% 2024
126 500 €
5 060 EUR/m² -11,2% 2024
142 500 €
1 657 EUR/m² -35,2% 2024
220 000 €
5 641 EUR/m² +100,0% 2024
110 000 €
4 400 EUR/m² -47,4% 2024
209 160 €
6 747 EUR/m² +70,0% 2024
123 000 €
3 968 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire André Quet287 m · Public
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Ecole maternelle Eugénie Deleuze315 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue1.4 km ·
Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI
125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire août 2025
1
10 logements666 m²1
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5
1 logement151 m²1
Permis de construire mai 2025
6
1 logement55 m²1