UNE DEPENDANCE — 17 000 €
9001 RUE MARCEL RIVIERE 78320 VERRIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 000 € le 6 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AD111
Contenance1 336 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378213. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Orly Parc
Revenus
17 950 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
2% Propriétaires
95%Locataires
84%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Verri�re (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,219,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques La Verrière
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Gare de La VerrièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Gare de La VerrièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Gare de La VerrièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
av. de la GareTransilien;TER;RER107 m
av. de la GareTransilien;TER;RER113 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-22,7% évolution globale
97 995 €prix moyen
2025
17 000 €
-90,6% Vente actuelle 2025
180 000 €
1 800 EUR/m² +4,1% 2020
172 980 €
2 218 EUR/m² +686,3% 2017
22 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics112 · 18 m
Santé55 · 186 m
Transports25 · 102 m
Commerces24 · 0 m
Sport/Loisirs10 · 155 m
Enseignement8 · 373 m
Tourisme3 · 319 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole régionale du premier degré322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Parc du Château508 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Parc du Château508 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Malmedonne572 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Malmedonne615 m · Public
Permis de construire Commune de VERRIERE (LA)
26permis récents
337logements autorisés
14 722 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2022
5
2 logements250 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement129 m²1