DES MAISONS 5 pièces — 155 000 €

5196 LE VILLAGE 30210 VALLIGUIERES
Vendu le 28 novembre 2025
923 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain383 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F57
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378043. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valliguières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
18%Cadres
Population active335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valligui�res (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
13,64%
Loyer estimé : 1 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valliguières

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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VALLIGUIÈRES - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport73 m
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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
923 EUR/m²Vente actuelle

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