Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface100 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²540 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

128 kWh/m²/an

CGES

16 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AV185

Contenance361 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377995. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chaume

Revenus

20 550 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 111 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

20%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

34,38%

Loyer estimé : 1 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Est Étang25

Métropole lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

DevinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER220 m

DevinEst Étang226 m

ViergeEst Étang270 m

DevinEst Étang272 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

124 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+20,0% évolution globale

55 744 €prix moyen

2025

54 000 €

540 EUR/m² +8,0% Vente actuelle

2025

50 000 €

581 EUR/m² -28,6%

2025

70 000 €

909 EUR/m² +4,5%

2025

67 000 €

1 031 EUR/m² +11,7%

2025

60 000 €

779 EUR/m² +100,0%

2024

30 000 €

462 EUR/m² -64,7%

2024

85 000 €

988 EUR/m² +240,0%

2024

25 000 €

1 136 EUR/m² 0,0%

2024

25 000 €

1 136 EUR/m² -73,7%

2024

95 000 €

1 105 EUR/m² -36,7%

2023

150 000 €

1 020 EUR/m² +233,3%

2023

45 000 €

692 EUR/m² -10,0%

2023

50 000 €

649 EUR/m² 0,0%

2023

50 000 €

877 EUR/m² -75,0%

2023

200 000 €

1 205 EUR/m² +166,7%

2022

75 000 €

1 087 EUR/m² +38,9%

2022

54 000 €

831 EUR/m² -16,9%

2022

65 000 €

844 EUR/m² -40,9%

2022

110 000 €

1 279 EUR/m² +89,7%

2022

58 000 €

892 EUR/m² -17,1%

2022

70 000 €

909 EUR/m² +180,0%

2021

25 000 €

543 EUR/m² -71,6%

2021

88 000 €

880 EUR/m² +25,7%

2021

70 000 €

1 077 EUR/m² 0,0%

2020

70 000 €

933 EUR/m² -22,2%

2020

90 000 €

415 EUR/m² +63,6%

2020

55 000 €

846 EUR/m² +423,8%

2020

10 500 €

389 EUR/m² -68,8%

2019

33 600 €

730 EUR/m² -32,8%

2019

50 000 €

746 EUR/m² 0,0%

2019

50 000 €

1 000 EUR/m² +11,1%

2019

45 000 €

692 EUR/m² 0,0%

2019

45 000 €

692 EUR/m² -51,6%

2019

93 000 €

1 081 EUR/m² +55,0%

2019

60 000 €

833 EUR/m² +233,3%

2018

18 000 €

667 EUR/m² +87,5%

2018

9 600 €

-73,0%

2018

35 500 €

546 EUR/m² +7,6%

2018

33 000 €

717 EUR/m² -49,2%

2018

65 000 €

942 EUR/m² +195,5%

2017

22 000 €

449 EUR/m² -60,7%

2017

56 000 €

1 120 EUR/m² +194,7%

2017

19 000 €

164 EUR/m² +11,8%

2016

17 000 €

370 EUR/m² -62,2%

2016

45 000 €

900 EUR/m² -50,0%

2016

90 000 €

415 EUR/m² +100,0%

2016

45 000 €

882 EUR/m² +350,0%

2016

10 000 €

313 EUR/m² +150,0%

2015

4 000 €

-91,1%

2015

45 000 €

692 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (438)

Services publics213 · 25 m

Santé143 · 65 m

Commerces39 · 25 m

Transports22 · 314 m

Sport/Loisirs12 · 410 m

Enseignement9 · 303 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Albert Camus315 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Albert Camus390 m · Public

Médico-social

Etablissement pour enfants ou adolescents poly-handicapés (EEAP) L'Envol421 m · Privé

Collège

Collège Émilie de Mirabeau535 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau551 m · Public