UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €

44 RTE DE L'ABBE RENARD 58330 ST FRANCHY
Vendu le 16 décembre 2025
188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 890 m²
Prix/m²188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 400 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle C273
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377773. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Franchy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

78 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
87%Cadres
Population active23
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Franchy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,96%
Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Franchy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-74,5% évolution globale
61 500 €prix moyen
2025
25 000 €
188 EUR/m² -74,5% Vente actuelle
2020
98 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de ST FRANCHY

Aucun permis de construire récent dans cette commune