UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €
6 RUE FELIX LECLERC 87480 SAINT-PRIEST-TAURION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN22
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Priest-Taurion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-Taurion (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-Taurion
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+288,2% évolution globale
92 958 €prix moyen
2025
132 000 €
1 650 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2023
112 875 €
1 946 EUR/m² +232,0% 2018
34 000 €
586 EUR/m²Biens comparables
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