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Vendu 266 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 037 m²

Prix/m²1 520 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A304

Contenance610 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377084. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 639 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteaubleau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

361 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,0%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaubleau (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,717,1 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

10,014,2 EUR/m²

9,39%

Loyer estimé : 2 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaubleau

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4

Arrêts les plus proches

EcoleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m

Mairie / EcoleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

184 m

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+5,3% évolution globale

273 000 €prix moyen

2025

280 000 €

1 600 EUR/m² +5,3%

2025

266 000 €

1 520 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 6p

232 750 €

1 639 EUR/m²180 m2025

142 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 68 m

Transports1 · 179 m

Permis de construire Commune de CHATEAUBLEAU

9permis récents

9logements autorisés

875 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement114 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement111 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement110 m²1

Permis de construire mai 2022