UNE MAISON 3 pièces — 206 000 €

335 ALL DE LA CARRIERE BASSE 46400 FRAYSSINHES
Vendu le 13 novembre 2025
2 575 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 720 m²
Prix/m²2 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B589
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro589

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377001. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frayssinhes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
17%Cadres
Population active86
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frayssinhes (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,610,7 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frayssinhes

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
206 000 €prix moyen
2025
206 000 €
2 575 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (2)

Santé1 · 235 m
Services publics1 · 302 m

Permis de construire Commune de FRAYSSINHES

11permis récents
11logements autorisés
1 153 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2022

3

1 logement35 m²1
Permis de construire juil. 2021

3

1 logement68 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement131 m²1