UN APPARTEMENT 3 pièces — 206 200 €
2 RUE HAEMERS 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 200 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD169
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376975. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +82,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvetot Nord
Revenus
24 860 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)29
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
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YVETOT - Rue Clos Des PartsVikibus (Yvetot Normandie)262 m
YVETOT - Gare SNCFVikibus (Yvetot Normandie)291 m
Gare SncfNomad Car (Région Normandie)292 m
YVETOT - Gare SNCFVikibus (Yvetot Normandie)293 m
YVETOT - Musée Des IvoiresVikibus (Yvetot Normandie)311 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+28,9% évolution globale
113 544 €prix moyen
2025
206 200 €
2 644 EUR/m² +2 477,5% Vente actuelle 2025
8 000 €
471 EUR/m² 0,0% 2025
8 000 €
-95,4% 2023
174 000 €
2 597 EUR/m² +16,0% 2023
150 000 €
2 239 EUR/m² +400,0% 2020
30 000 €
1 765 EUR/m² -81,0% 2017
157 700 €
2 022 EUR/m² +23,2% 2016
128 000 €
2 065 EUR/m² -20,0% 2014
160 000 €
2 051 EUR/m²Biens comparables
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