UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
90 RUE PRINCIPALE 02210 ROZET SAINT ALBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 080 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B404
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376540. Sources et méthode
Contexte du quartier
111 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1 580,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozet-Saint-Albin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rozet-Saint-Albin (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozet-Saint-Albin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
VICHEL N. - ABRIRHDF-02-COM562 m
VICHEL N. - ABRIRHDF-02-SCO563 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
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