ACTIVITE — 400 000 €

35 RTE DE PLOUZANE 29280 LOCMARIA-PLOUZANE
Vendu le 25 octobre 2025
127 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 160 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 529 m²
Prix/m²127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX112
Contenance4 529 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376488. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Locmaria-Plouzané

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
25%Cadres
Population active2 385
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Locmaria-Plouzan� (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,7 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
116,60%
Loyer estimé : 38 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Locmaria-Plouzané

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Bourg Locmaria-PlouzanéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla641 m
Bourg Locmaria-PlouzanéBreizhGo en Finistère641 m
Bourg Locmaria-PlouzanéBreizhGo en Finistère660 m
Bourg Locmaria-PlouzanéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla660 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
127 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole primaire privée Saint Joseph - Sainte Anne834 m · Privé
Collège
Collège Saint-Michel1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de LOCMARIA-PLOUZANE

258permis récents
320logements autorisés
35 413 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

18 logements1 028 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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