UN APPARTEMENT 3 pièces — 131 280 €
48 RUE CLEMENT MARICAL 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 280 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AJ105
Contenance14 036 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376429. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins
Revenus
30 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)16
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
CochetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo110 m
CochetLiA (Le Havre Seine Métropole)111 m
CochetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo113 m
4 CheminsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo285 m
4 CheminsLiA (Le Havre Seine Métropole)287 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-99,1% évolution globale
427 833 €prix moyen
2025
131 280 €
2 020 EUR/m² +64,9% Vente actuelle 2025
79 600 €
2 843 EUR/m² -55,3% 2025
177 900 €
2 252 EUR/m² +14,8% 2025
154 900 €
1 844 EUR/m² +0,3% 2025
154 400 €
2 238 EUR/m² +1,8% 2025
151 600 €
2 332 EUR/m² +62,7% 2025
93 200 €
2 273 EUR/m² -27,0% 2025
127 700 €
2 027 EUR/m² -13,2% 2025
147 100 €
2 229 EUR/m² -5,2% 2025
155 100 €
2 248 EUR/m² -11,4% 2025
175 100 €
2 162 EUR/m² -5,7% 2025
185 600 €
2 320 EUR/m² +10,7% 2025
167 600 €
2 578 EUR/m² +7,4% 2025
156 000 €
2 261 EUR/m² +10,8% 2025
140 800 €
1 782 EUR/m² -32,5% 2025
208 500 €
2 106 EUR/m² +35,7% 2025
153 600 €
2 327 EUR/m² +120,4% 2025
69 700 €
2 489 EUR/m² -55,9% 2025
158 100 €
2 395 EUR/m² +46,9% 2025
107 600 €
2 196 EUR/m² +27,0% 2025
84 700 €
2 567 EUR/m² +5,3% 2025
80 400 €
2 436 EUR/m² -44,1% 2025
143 900 €
1 777 EUR/m² +20,1% 2025
119 780 €
1 843 EUR/m² +1 497,1% 2025
7 500 €
-93,9% 2025
122 800 €
2 408 EUR/m² -29,9% 2024
175 100 €
2 162 EUR/m² +33,3% 2024
131 400 €
2 227 EUR/m² +13,4% 2024
115 900 €
2 229 EUR/m² -21,2% 2024
147 100 €
2 263 EUR/m² -15,0% 2024
173 100 €
2 137 EUR/m² +32,7% 2024
130 400 €
2 210 EUR/m² +5,3% 2024
123 780 €
1 904 EUR/m² -8,2% 2024
134 800 €
2 285 EUR/m² +4,6% 2024
128 900 €
2 185 EUR/m² -22,3% 2024
165 920 €
1 999 EUR/m² +4,8% 2024
158 320 €
2 056 EUR/m² +4,4% 2024
151 600 €
2 332 EUR/m² -4,0% 2024
157 900 €
2 256 EUR/m² -8,4% 2024
172 400 €
2 155 EUR/m² +23,6% 2024
139 500 €
2 146 EUR/m² -11,7% 2024
157 900 €
2 256 EUR/m² +4,2% 2024
151 600 €
2 332 EUR/m² -9,9% 2024
168 200 €
2 369 EUR/m² +41,1% 2024
119 200 €
2 292 EUR/m² -32,3% 2024
176 100 €
2 174 EUR/m² +36,7% 2024
128 820 €
1 840 EUR/m² -99,1% 2021
13 973 564 €
1 728 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (479)
Services publics195 · 22 m
Santé139 · 168 m
Commerces87 · 102 m
Sport/Loisirs25 · 190 m
Enseignement18 · 560 m
Transports8 · 35 m
Tourisme7 · 715 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif section pour jeunes polyhandicapés Lerch476 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulle495 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc547 m · Privé
Collège
Collège Institution Saint-Joseph633 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Joseph633 m · Privé
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1