APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 300 000 €

2 RUE ELIE VERGONI PLASCASSIER 06130 GRASSE
Vendu le 18 novembre 2025
2 174 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain63 m²
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DL73
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376354. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plascassier

Revenus

26 780 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Population active906
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grasse (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
8133 observations
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
725 observations
📈Rendement locatif brut
8,94%
Loyer estimé : 2 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grasse

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité14
Grasse Sillages Réseau scolaire7

Arrêts les plus proches

Les LavandieresZOU ! Proximité165 m
LES LAVANDIERESGrasse Sillages Réseau scolaire169 m
Les LavandieresZOU ! Proximité171 m
PLASCASSIERGrasse Sillages Réseau scolaire173 m
Plascassier VillageZOU ! Proximité178 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D1003Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+13,2% évolution globale
251 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 174 EUR/m² +7,1% Vente actuelle
2024
280 000 €
2 692 EUR/m² -29,5%
2023
397 000 €
4 093 EUR/m² +2 953,8%
2018
13 000 €
-95,1%
2014
265 000 €
2 732 EUR/m²

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Tourisme2 · 546 m
Sport/Loisirs1 · 874 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Macarry159 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cinsault204 m · Public
Médico-social
IME Le Moulin628 m · Privé

Permis de construire Commune de GRASSE

461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
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