ACTIVITE — 255 000 €

403 RUE DE LA RIVE 42320 LA GRAND-CROIX
Vendu le 26 novembre 2025
988 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 26 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface258 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 023 m²
Prix/m²988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1801
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1801

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376326. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Grand-Croix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Population active2 259
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Grand-Croix (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
393 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
12,61%
Loyer estimé : 2 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Grand-Croix

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 25/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS35

Arrêts les plus proches

POSTE GD CROIXSAINT-ETIENNE – STAS227 m
POSTE GD CROIXSAINT-ETIENNE – STAS232 m
LA PERRONIERESAINT-ETIENNE – STAS282 m
LA PERRONIERESAINT-ETIENNE – STAS314 m
PUITS ST-ANTOINESAINT-ETIENNE – STAS335 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
170 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m
🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
988 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (7)

Médico-social
Institut médico-éducatif Chavillon229 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif La Croisée229 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ste Enfance310 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Teyssonneyre330 m · Public
Ecole
Ecole primaire Renée Peillon725 m · Public

Permis de construire Commune de LA GRAND-CROIX

159permis récents
426logements autorisés
37 492 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

25 logements2 710 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

28 logements2 115 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement117 m²1