UNE MAISON 6 pièces — 133 000 €
12 RUE FRERES GIRAUD ET POINAT 42150 LA RICAMARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²1 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB368
Contenance1 645 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376097. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
14 670 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
36%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Ricamarie (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ricamarie
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS35
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Arrêt STAS-BlachierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha127 m
BLACHIERSAINT-ETIENNE – STAS129 m
LA VERRERIESAINT-ETIENNE – STAS161 m
LA VERRERIESAINT-ETIENNE – STAS191 m
BLACHIERSAINT-ETIENNE – STAS211 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+343,3% évolution globale
44 327 €prix moyen
2025
133 000 €
1 039 EUR/m² +183,0% Vente actuelle 2025
47 000 €
746 EUR/m² +23,7% 2025
38 000 €
717 EUR/m² +8,6% 2025
35 000 €
660 EUR/m² +2,9% 2024
34 000 €
596 EUR/m² -25,3% 2023
45 500 €
858 EUR/m² -33,6% 2023
68 500 €
1 317 EUR/m² +47,6% 2022
46 400 €
737 EUR/m² +3,1% 2022
45 000 €
714 EUR/m² +36,4% 2022
33 000 €
623 EUR/m² +407,7% 2021
6 500 €
-75,0% 2020
26 000 €
500 EUR/m² -3,7% 2020
27 000 €
519 EUR/m² -46,0% 2019
50 000 €
794 EUR/m² +66,7% 2014
30 000 €
476 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Montrambert190 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montrambert194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre349 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre349 m · Public
Collège
Collège Jules Vallès409 m · Public
Permis de construire Commune de LA RICAMARIE
166permis récents
284logements autorisés
28 726 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements630 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1