UNE MAISON 4 pièces — 248 500 €

15 RTE DE CROUAY 14400 TOUR-EN-BESSIN
Vendu le 26 juin 2025
2 322 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 500 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 175 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN29
Contenance2 175 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375995. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 107 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tour-en-Bessin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
4%Cadres
Population active344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tour-en-Bessin (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tour-en-Bessin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
290 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
299 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
248 500 €prix moyen
2025
248 500 €
2 322 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 786 EUR/m²669 m2025
112 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
3 107 EUR/m²1.9 km2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics8 · 614 m
Sport/Loisirs4 · 409 m
Santé3 · 182 m
Commerces2 · 588 m
Enseignement1 · 409 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Victor Paquet459 m · Public

Permis de construire Commune de TOUR-EN-BESSIN

50permis récents
51logements autorisés
4 837 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

2 logements68 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement33 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement74 m²1