UNE MAISON 5 pièces — 146 000 €
11 RUE DES NARCISSES 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain346 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN301
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Tulipes-Cité de Forest
Revenus
17 780 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
34%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
HAUTMONT - Le FortRHDF-59-P4545 m
HAUTMONT - Le FortRHDF-59-P4550 m
HAUTMONT - Le FortRHDF-59-P4554 m
LOUVROIL - Les Longs PrésRHDF-59-P4969 m
LOUVROIL - Les Longs PrésRHDF-59-P4969 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+102,8% évolution globale
106 918 €prix moyen
2025
146 000 €
1 587 EUR/m² +39,0% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 141 EUR/m² +3,0% 2023
101 950 €
1 108 EUR/m² -19,4% 2021
126 560 €
1 376 EUR/m² +40,6% 2019
90 000 €
978 EUR/m² +25,0% 2015
72 000 €
783 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTMONT
80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1