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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

81 kWh/m²/an

CGES

14 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle IX139

Contenance349 m²

Préfixe000

SectionIX

Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375696. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Riquier-Arson

Revenus

20 760 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 278 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

58%Locataires

4%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur24

ZOU ! Proximité13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Scolaire3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

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BarberisLignes d'Azur69 m

Square Normandie NiemenLignes d'Azur74 m

square de NormandieZOU ! Proximité79 m

Delfino / ArsonLignes d'Azur143 m

Delfino / RiquierLignes d'Azur238 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

332 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

346 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

355 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

357 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-85,7% évolution globale

296 133 €prix moyen

2025

33 000 €

-29,8% Vente actuelle

2025

47 000 €

+20,5%

2025

39 000 €

-85,9%

2025

277 000 €

4 197 EUR/m² +610,3%

2025

39 000 €

+2,6%

2025

38 000 €

-97,9%

2021

1 815 000 €

3 704 EUR/m² +87,1%

2021

970 000 €

1 611 EUR/m² +977,8%

2021

90 000 €

3 462 EUR/m² -61,0%

2020

231 000 €

3 500 EUR/m² +0,4%

2017

230 000 €

3 966 EUR/m² +79,7%

2016

128 000 €

3 879 EUR/m² +82,9%

2016

70 000 €

2 692 EUR/m² -65,9%

2015

205 000 €

4 020 EUR/m² -10,9%

2014

230 000 €

3 485 EUR/m²

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