UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
18 RTE DE VACQUIERES 30580 SAINT-JUST-ET-VACQUIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 788 m²
Prix/m²3 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K495
Contenance911 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375668. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Just-et-Vacquières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-et-Vacqui�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-et-Vacquières
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
VacquieresALES'Y(SMTBA)275 m
EcoleALES'Y(SMTBA)629 m
BaudenesALES'Y(SMTBA)677 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
3 118 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire601 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JUST-ET-VACQUIERES
15permis récents
18logements autorisés
2 313 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements208 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement241 m²1