UNE DEPENDANCE — 30 000 €
1036 RTE DE BELLECOMBETTE 73000 JACOB-BELLECOMBETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 29 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AI95
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375655. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Jacob-Bellecombette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Jacob-Bellecombette (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Jacob-Bellecombette
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Synchro Bus30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
Champ ParinSynchro Bus63 m
Champ ParinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha63 m
Champ ParinSynchro Bus80 m
Champ ParinSynchro Bus100 m
Champ ParinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha100 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+271,4% évolution globale
160 055 €prix moyen
2025
274 800 €
4 228 EUR/m² +816,0% 2025
30 000 €
-88,5% Vente actuelle 2025
259 766 €
3 996 EUR/m² +41,2% 2025
184 000 €
4 279 EUR/m² +78,5% 2025
103 065 €
4 908 EUR/m² -48,4% 2025
199 750 €
4 540 EUR/m² -31,0% 2024
289 475 €
4 321 EUR/m² +46,6% 2024
197 500 €
3 950 EUR/m² +18,5% 2024
166 600 €
3 874 EUR/m² +5 453,3% 2023
3 000 €
47 EUR/m² -85,0% 2023
20 000 €
+66,7% 2023
12 000 €
-93,8% 2022
195 100 €
4 537 EUR/m² -19,9% 2022
243 640 €
3 807 EUR/m² +40,0% 2021
174 000 €
4 047 EUR/m² +89,1% 2021
92 000 €
4 381 EUR/m² -44,0% 2021
164 350 €
3 287 EUR/m² -31,9% 2021
241 200 €
3 769 EUR/m² +46,4% 2021
164 800 €
3 833 EUR/m² +0,7% 2020
163 600 €
3 805 EUR/m² -29,9% 2020
233 500 €
3 592 EUR/m² +1 456,7% 2020
15 000 €
-92,6% 2020
201 460 €
3 099 EUR/m² +3 929,2% 2019
5 000 €
-97,4% 2019
193 000 €
3 016 EUR/m² -46,7% 2019
362 000 €
4 415 EUR/m² +65,2% 2018
219 100 €
3 270 EUR/m² +66,0% 2017
132 000 €
1 590 EUR/m² -41,6% 2015
226 000 €
3 324 EUR/m² +85,2% 2014
122 000 €
1 470 EUR/m² +64,9% 2014
74 000 €
3 524 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (181)
Services publics94 · 4 m
Santé41 · 4 m
Sport/Loisirs18 · 385 m
Enseignement12 · 423 m
Commerces9 · 363 m
Transports5 · 310 m
Tourisme2 · 769 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire de Bellevue466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Grand pré758 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Grand pré799 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chambéry948 m · Public
Ecole
Ecole primaire Caffe950 m · Public
Permis de construire Commune de JACOB-BELLECOMBETTE
70permis récents
493logements autorisés
35 146 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable sept. 2024
5
1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement11 m²1
Declaration prealable sept. 2023
5
1 logement28 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements183 m²1