UNE DEPENDANCE — 45 000 €

5549 RUE DU 8 MAI 1945 37270 SAINT MARTIN LE BEAU
Vendu le 12 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Terrain85 m²
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
239 kWh/m²/an
DGES
46 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%
Référence parcelle AH194
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375607. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Martin-le-Beau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-le-Beau (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Beau

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités50
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain08/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Saint-Martin-le-BeauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault220 m
Saint-Martin-le-BeauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault220 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-2,2% évolution globale
31 731 €prix moyen
2025
45 000 €
+973,5% Vente actuelle
2022
4 192 €
-90,9%
2020
46 000 €
697 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (37)

Services publics13 · 55 m
Santé8 · 58 m
Commerces6 · 86 m
Sport/Loisirs4 · 144 m
Enseignement2 · 265 m
Tourisme2 · 81 m
Transports2 · 237 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire La Bergeronnerie145 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto848 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT MARTIN LE BEAU

153permis récents
157logements autorisés
16 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement223 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1