DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 1 035 900 €
43 AV SIMON BOLIVAR 75019 PARIS 19
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Vendu 1 035 900 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²13 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle EE36
Contenance2 706 m²
Préfixe000
SectionEE
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375137. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Combat 4
Revenus
31 490 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 2 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Botzaris - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,7% évolution globale
403 180 €prix moyen
2025
1 035 900 €
13 630 EUR/m² +1 002,0% Vente actuelle 2025
94 000 €
9 400 EUR/m² -11,7% 2024
106 500 €
1 268 EUR/m² +12,0% 2024
95 100 €
6 340 EUR/m² -87,9% 2024
785 000 €
10 195 EUR/m² +637,1% 2024
106 500 €
1 268 EUR/m² +1 421,4% 2023
7 000 €
-96,5% 2023
199 900 €
7 996 EUR/m² -69,6% 2023
657 400 €
8 428 EUR/m² +109,4% 2022
314 000 €
8 263 EUR/m² -77,4% 2022
1 387 706 €
13 092 EUR/m² +73,5% 2022
800 000 €
10 127 EUR/m² -8,9% 2022
878 000 €
10 975 EUR/m² +10,7% 2022
793 220 €
10 719 EUR/m² -11,9% 2022
900 000 €
11 842 EUR/m² +64,8% 2021
546 000 €
6 276 EUR/m² -19,7% 2021
680 000 €
9 189 EUR/m² +257,9% 2021
190 000 €
6 786 EUR/m² -2,6% 2021
195 000 €
6 290 EUR/m² -77,4% 2021
864 500 €
10 416 EUR/m² +245,8% 2020
250 000 €
9 259 EUR/m² +25,0% 2020
200 000 €
3 636 EUR/m² -54,0% 2020
435 000 €
10 610 EUR/m² +90,8% 2020
228 000 €
8 444 EUR/m² -47,9% 2020
437 500 €
3 125 EUR/m² -32,7% 2019
650 000 €
11 017 EUR/m² +450,8% 2019
118 000 €
9 077 EUR/m² +436,4% 2019
22 000 €
2 200 EUR/m² +46,7% 2018
15 000 €
-93,5% 2018
230 560 €
3 660 EUR/m² -50,4% 2018
465 000 €
10 814 EUR/m² +121,5% 2018
209 900 €
6 174 EUR/m² +133,2% 2018
90 000 €
2 093 EUR/m² -84,0% 2018
563 234 €
2 695 EUR/m² +139,7% 2018
235 000 €
9 792 EUR/m² -1,5% 2018
238 500 €
4 969 EUR/m² -78,9% 2017
1 132 529 €
5 445 EUR/m² +115,7% 2017
525 000 €
3 052 EUR/m² +1 919,2% 2017
26 000 €
-94,2% 2017
450 000 €
8 824 EUR/m² +1,1% 2017
445 000 €
8 725 EUR/m² +11 025,0% 2017
4 000 €
49 EUR/m² -85,2% 2017
27 000 €
1 125 EUR/m² +285,7% 2017
7 000 €
121 EUR/m² -90,9% 2017
77 000 €
7 700 EUR/m² -78,4% 2017
357 300 €
3 080 EUR/m² -21,6% 2017
456 000 €
3 189 EUR/m² -37,9% 2017
734 550 €
9 665 EUR/m² +516,2% 2017
119 200 €
4 967 EUR/m² -84,6% 2017
775 000 €
9 012 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 19
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