Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 358 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain995 m²

Prix/m²2 280 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS140

Contenance487 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375125. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 407 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +62,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont-près-Chambord

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 333 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-pr�s-Chambord (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,0 EUR/m²

5,14%

Loyer estimé : 1 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-près-Chambord

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Sécheresse01/01/1991 - 31/07/1992

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Croix la DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41196 m

Croix la DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41198 m

CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41642 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+19,3% évolution globale

329 000 €prix moyen

2025

358 000 €

2 280 EUR/m² +19,3% Vente actuelle

2021

300 000 €

1 911 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

294 000 €

1 670 EUR/m²391 m2025

1 407 EUR/m²1.1 km2025

140 m²

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics18 · 134 m

Santé10 · 612 m

Commerces9 · 577 m

Sport/Loisirs1 · 988 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Lucie Aubrac1.2 km · Public

Ecole

Ecole maternelle1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MONT PRES CHAMBORD

202permis récents

365logements autorisés

34 703 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement77 m²1