Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 820 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 280 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO204

Contenance2 549 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374843. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 653 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +61,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Toussieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 195 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,2%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toussieu (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,6 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,817,2 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toussieu

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Cars Région Isère1

Arrêts les plus proches

Route de GivorsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha703 m

ROUTE DE GIVORSCars Région Isère710 m

Toussieu la CôteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault773 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

261 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

🚗

Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

585 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+17,6% évolution globale

253 224 €prix moyen

2025

267 000 €

4 238 EUR/m² +4,0%

2025

256 820 €

4 280 EUR/m² -4,1% Vente actuelle

2021

267 800 €

4 463 EUR/m² +8,2%

2021

247 500 €

3 929 EUR/m² +9,0%

2019

227 000 €

3 783 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 2p

142 350 €

2 373 EUR/m²745 m2025

2 653 EUR/m²2.0 km2025

49 m²

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics32 · 39 m

Santé25 · 118 m

Sport/Loisirs6 · 715 m

Commerces5 · 135 m

Transports4 · 59 m

Enseignement1 · 690 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean d'Ormesson741 m · Public

Permis de construire Commune de TOUSSIEU

162permis récents

371logements autorisés

35 860 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement142 m²1