UNE MAISON 3 pièces — 91 000 €
18 RUE FRANCOIS RABELAIS 76960 NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD73
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest
Revenus
20 310 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
67%Locataires
38%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Bondeville (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Bondeville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Stade M. SauvageAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO140 m
Stade M. SauvageAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo140 m
Stade M. SauvageAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO140 m
Mairie - V. SchoelcherAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo192 m
Mairie - V. SchoelcherAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO192 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚗
Route intercommunale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route intercommunale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Route intercommunale D927Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route intercommunale D927Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,1% évolution globale
97 250 €prix moyen
2025
91 000 €
1 422 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2017
103 500 €
1 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics66 · 416 m
Santé47 · 703 m
Commerces23 · 703 m
Transports4 · 646 m
Enseignement3 · 466 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo127 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Duteurtre325 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse436 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin452 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Delarue Mardrus762 m · Public
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE
61permis récents
972logements autorisés
56 465 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire août 2025
1
9 logements487 m²1
Permis de construire mai 2025
1
59 logements1 382 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
5 logements1