UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
2 RUE DES CORNETTES 85280 FERRIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²2 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle ZL258
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferrière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Ferri�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferrière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Agence par défaut3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Place du MarchéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent549 m
Place du MarchéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent549 m
Place du MarchéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO549 m
Place du MarchéAgence par défaut555 m
Place du MarchéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO556 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,5% évolution globale
212 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 476 EUR/m² +58,5% Vente actuelle 2015
164 000 €
1 562 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics27 · 194 m
Santé22 · 275 m
Sport/Loisirs14 · 341 m
Commerces7 · 479 m
Enseignement3 · 663 m
Transports1 · 398 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Anita Conti629 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Anita Conti860 m · Public
Ecole
école primaire mixte privée saint nicolas887 m · Privé
Permis de construire Commune de FERRIERE (LA)
317permis récents
488logements autorisés
41 865 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
33 logements2 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1