UNE DEPENDANCE — 500 €

10 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75003 PARIS 03
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 364 kWh/m²/an
FGES
 80 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AN11
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374345. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Les Archives 3

Revenus

38 890 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini

Population

1 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
45%Cadres
Population active750
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
5198 observations
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
4 observations

Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18

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Place des VosgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Place des VosgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Place des VosgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
PayenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
PayenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
633 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
-99,7% évolution globale
2 122 041 €prix moyen
2025
500 €
-100,0% Vente actuelle
2025
1 500 000 €
15 000 EUR/m² +257,3%
2025
419 825 €
9 329 EUR/m² -83,0%
2025
2 466 000 €
19 417 EUR/m² +532,3%
2023
390 000 €
9 286 EUR/m² -69,4%
2023
1 275 000 €
18 750 EUR/m² -74,6%
2023
5 025 000 €
73 897 EUR/m² +1 761,1%
2022
270 000 €
7 500 EUR/m² -67,9%
2022
840 000 €
10 769 EUR/m² -2,7%
2022
862 900 €
13 697 EUR/m² +25,7%
2022
686 675 €
26 411 EUR/m² -13,3%
2021
792 000 €
11 000 EUR/m² -16,2%
2020
945 000 €
9 450 EUR/m² -44,4%
2019
1 700 000 €
65 385 EUR/m² +240,0%
2019
500 000 €
11 364 EUR/m² -68,9%
2019
1 610 000 €
84 737 EUR/m² +23,8%
2019
1 300 000 €
13 684 EUR/m² -91,0%
2018
14 500 000 €
110 687 EUR/m² +241 566,7%
2018
6 000 €
46 EUR/m² -99,9%
2018
11 000 000 €
75 862 EUR/m² +2 400,0%
2018
440 000 €
5 500 EUR/m² +182,1%
2018
156 000 €
17 333 EUR/m²

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Sport/Loisirs88 · 65 m

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Collège Victor Hugo68 m · Public
Lycée
Lycée Victor Hugo68 m · Public
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E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin106 m · Privé
Ecole
E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne191 m · Public
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E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne205 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 03

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